글-논쟁에 이기면 친구가 없다-오식원 23/4/2019 어느 날 밤, 데일 카네기는 파티에 참석하게 되었다. 낯선 사람들과 둘러 앉아 식사를 하는 중 그 옆에 앉아 있던 사람이 “인간이 아무리 일을 하려고 해도 최종적인 결정은 신이 내린다.”라고 말하며 성경에 나오는 구절이라고 말했다. 그러나 그것은 사실이 아니었다. 그것은 셰익스피어의 작품에 나오는 말이었다. 데일 카네기는 즉시로 반론을...
아파트 분양판매 한국의 외환 반출규제와 해외투자 규정이 점점 어려워짐에 투자자들이 현격히 감소했다. 우리는 큰 것만 보고 있다가 안되겠다는 염려에 아파트 판매를 시작해 봐야겠다고 마음먹고 MERITON 회사에 찾아갔다. 아파트 판매책임자와 만나 우리를 소개하고 MERITON 아파트를 팔수있는 지정 AGENT 로 요청을 했다. 우리가 회의를 하는중에 MERITON 회사 회장님이 복도를 지나가다가 회의하는 광경을 보고 슬쩍 뒤로 들어와서...
Big Deal의 자부심 부동산 세계에서는 큰 부동산을 팔고나면 다시 큰 부동산 소유자가 연결된다. LOI는 상당히 큰 중국부동산 투자가들과 좋은 인간 관계를 맺고 있다. 주로 그들이 홍콩이나 싱가폴에서 오면 늘 찾아주고 LOI는 그들의 자녀들이 시드니에서 학교를 다니는데 필요한 여러가지 집안 집사 역활을 한다. 2000년 호주 올림픽을 앞두고 올림픽 위원회의 사무실을 신규로 구할때 중국 고객 중 한사람이 시내 Broadway에 대형 Landmark빌딩소유주가...
잊지못할 FACT 들 4. Moree 온천 &리조트 개발 Project 시드니는 온천이 없으니 교민들이 가끔 내륙지방 Moree에 온천을 간다. Moree council 이 운영하는것이다. 즉 지방 자치단체의 자산이다. 서울서 이민온지 오래 되지 않는 분이 여기저기를 두루다니시며 호주의 자연풍경에 매료되어 여럿이서 온천을 갔던일 이 있었는데 그때 온천이 참 마음에 흡족했던 모양이였다. 그는 서울서도 큰 사업을 하는분이라 호주에서 처음보는 것중에...
잊지못할 FACT 들 3. 부자 과대 망상증 전화 한통이 사람을 흥분케했다. 우리같은 작은 회사에도 이런 큰 손이 찾아올수도 있구나. 모든 것이 감사할 따름이였다. 그는 처음 보는 사람인데 나이는 40대후반인 듯했다. 아직은 조심스럽게 계획하고 있는 개발 사업인데 북쪽 Port Macquarie (시드니에서 북쪽으로 차로 4시간 정도) 바닷가에 300에이커 땅이 있는데 오래전부터 일본 개발회사가 종합 리조트를 개발하겠다고 팔아라 하는데 사실 땅은 너무...
잊지못할 FACT 들 2. 날벼락 같은 고소사건 내가 아는 지인이 중국부동산 업체로부터 바닷가 아파트 두채를 샀다. 하나는 3 Bed Room 또하나는 2 Bed Room 이였다. 세도 안들어오고 융자이자는 계속 갚아야하고 골치가 아프니 팔아달라는 것이였다. 가보고 나서 Auction 하기로 했다. 1개월 광고하고 Auction 날자에 그는 한국사람 친구 한사람을 데리고 왔다. 2 Bed Room 부터 시작이 되었다. 워낙 부동산 경기가 침채된 시기여서...
